58同城、安居客30日發(fā)布的2020年《11月國民安居指數(shù)報(bào)告》顯示，11月份全國找房熱度環(huán)比下跌3.0%。其中，一線城市找房熱度環(huán)比下跌2.4%，僅北京找房熱度環(huán)比上漲2.7%；二線城市找房熱度環(huán)比下跌2.9%，三四線城市找房熱度環(huán)比下跌3.3%。
據(jù)監(jiān)測，當(dāng)月找房活躍城市排行前6位的分別為石家莊、濟(jì)南、無錫、衡水、哈爾濱和舟山。其中，石家莊找房熱度環(huán)比上漲逾六成，濟(jì)南環(huán)比上漲22.6%，無錫上漲13.3%。
找房熱度小幅下滑的同時(shí)，重點(diǎn)城市新房在線均價(jià)基本穩(wěn)定。報(bào)告顯示，11月份67個(gè)城市新房在線均價(jià)為每平方米16420元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.07%。當(dāng)月，上海新房在線均價(jià)為每平方米47071元，全國居首。深圳、北京新房均價(jià)分別以每平方米46667元和46101元，排名第二和第三。
用戶信心指數(shù)也有所下跌。報(bào)告顯示，2020年11月份，用戶信心指數(shù)為109.1，環(huán)比下跌3.0%，56.6%的購房者認(rèn)為政府會繼續(xù)調(diào)控抑制房價(jià)上漲趨勢，32.6%的購房者認(rèn)為2020年房價(jià)走勢保持基本持平的狀態(tài)。
貝殼研究院同日發(fā)布的一份報(bào)告反映類似的趨勢。該報(bào)告顯示，2020年1-11月份，66座大中城市新房市場成交量累計(jì)同比降幅持續(xù)收窄，但收窄速度放緩。11月單月，66城新房市場成交面積同比增長5.5%，環(huán)比下滑2.6%。10月底11月初，浙江多個(gè)縣市包括麗水、臺州、衢州、海寧縣等均有調(diào)控政策出臺，結(jié)合7月以來多地密集出臺的樓市調(diào)控政策，市場走穩(wěn)是主流趨勢。
